重慶主城房產稅起征點調至17630元/平
網址://www.yiilyq.tw   時間:2019-01-14 

            重慶市住房和城鄉建設委員會官方網站昨日發布公告,2019年主城區個人新購高檔住房是指成交建筑面積價格達到17630/平方米及以上的住房。這意味著從201911日起,重慶市主城個人新購高檔住房房產稅起征點將由2018年的15455/平方米調整為17630/平方米。

重慶市住建委發布的公告稱,按照《重慶市人民政府關于修訂〈重慶市關于開展對部分個人住房征收房產稅改革試點的暫行辦法〉和〈重慶市個人住房房產稅征收管理實施細則〉的決定》(市人民政府令第311號)規定測算,2019年主城區個人新購高檔住房是指成交建筑面積價格達到17630/平方米及以上的住房。

重慶房產稅的征收對象為個人擁有的獨棟商品住宅、個人新購的高檔住房。高檔住房是指建筑面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價2倍(含2倍)以上的住房、在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套(含第二套)以上的普通住房。

獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房,稅率為0.5%;3倍(含)至4倍的,稅率為1%;4倍(含)以上的稅率為1.2%;在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購第二套(含)以上的普通住房,稅率為0.5%。

    重慶房產稅對免征面積也有相關規定:辦法施行前擁有的獨棟商品住宅,免稅面積為180平方米;新購的獨棟商品住宅、高檔住房,免稅面積為100平方米;納稅人家庭擁有多套新購應稅住房的,按時間順序對先購的應稅住房計算扣除免稅面積;在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人的應稅住房均不扣除免稅面積。