房地產開發項目新增管理制度
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重慶市城鄉建設委員會重慶市城市建設綜合開發管理辦公室

 

渝建〔201459

關于實施房地產開發項目新增管理制度的通知

實施房地產開發項目新增管理制度.doc

各區縣(自治縣)城鄉建委(開發辦),兩江新區、北部新區、高新區、經開區、萬盛經開區、雙橋經開區建設局,各房地產開發企業:

20131130重慶市第四屆人民代表大會常務委員會第六次會議審議通過的《重慶市城市房地產開發經營管理條例》(以下簡稱《條例》)從201431日起實施?!短趵范苑康夭⑾钅抗芾硤岢雋誦碌囊?,新增了房地產開發項目建設方案備案制度、房地產開發項目配套設施建設承諾和交付使用告知制度以及新建商品住宅交付使用公示制度。現就實施新增管理制度有關問題通知如下:

一、制度實施范圍

(一)房地產開發項目開發建設方案備案制度

房地產開發企業在本市城市、鎮規劃區內國有土地上開發建設的,在201431日后取得建設工程施工許可證的房地產開發項目。

(二)房地產開發項目配套設施建設承諾和交付使用告知制度

房地產開發企業在我市城市、鎮規劃區內國有土地上開發建設的,在201431 日之后取得涉及住宅預售許可的房地產開發項目。

(三)新建商品住宅交付使用公示制度

房地產開發企業在本市城市、鎮規劃區內國有土地上開發建設的,在201431 日之后取得預售許可的新建商品住宅。在201431日之前已取得預售許可的新建商品住宅按國家和本市原有規定及預售合同約定的交房條件交付使用。

二、制度實施規定

(一)房地產開發項目開發建設方案備案制度

房地產開發項目開發建設方案備案包括開發建設總體方案備案和開發建設分期方案備案。

1、備案內容

項目開發建設方案備案內容包括:項目性質、規模、開發期數、開工時間、竣工時間、開發進度,應建配套設施的種類、內容、規模、交付使用時間等內容,具體見房地產開發項目開發建設方案備案表(附件1:房地產開發項目開發建設總體方案備案表樣本,附件2:房地產開發項目開發建設分期方案備案表樣本)。備案的規劃技術經濟指標、配套設施應與已批準通過的規劃方案一致。

2、備案方式

房地產開發企業在重慶市房地產開發行業信用管理與服務平臺(網址:搜狐彩票代理 www.yiilyq.tw)內的開發建設方案備案??槔鍰钚床⑸媳ū赴副硨?,將打印出來的房地產開發項目開發建設方案備案表及規劃設計總平面圖送城鄉建設主管部門備案。城鄉建設主管部門在收到備案資料后5個工作日內出具房地產開發項目開發建設方案備案材料收悉書(附件3:房地產開發項目開發建設總體方案備案材料收悉書樣本,附件4:房地產開發項目開發建設分期方案備案材料收悉書樣本)。

3、備案時間

房地產開發企業應在辦理施工許可證之前將項目開發建設方案備案表報城鄉建設主管部門備案。

1)房地產開發項目開發建設總體方案備案應在辦理第一個(批)施工許可證之前完成。

2)房地產開發項目分期開發建設方案備案應在辦理分期施工許可證之前完成。項目分期依據房地產開發企業擬定的開發建設期數和建設內容確定。不實施分期開發建設的項目,將項目視為一個分期項目,按分期項目建設方案備案要求備案。

4、備案變更

1)已備案的項目開發建設總體方案和分期方案中規劃技術經濟指標、配套設施建設內容因規劃方案變更而調整的,需在變更內容獲得規劃主管部門批準后10日內將調整后的開發建設方案報城鄉建設主管部門重新備案。

2)房地產開發企業在按規劃主管部門批準通過的規劃方案實施開發建設中,在保持規劃方案不變的情況下調整分期開發建設期數或分期開發建設內容的,應在調整決定做出后的10日內將調整的開發建設方案報城鄉建設主管部門重新備案。

3)房地產開發項目建設過程中發生項目聯建或轉讓行為的,應在項目建設主體變更后10日內將開發建設方案報城鄉建設主管部門重新備案。

(二)房地產開發項目配套設施建設承諾和交付使用告知制度

1、承諾要求

1)承諾內容

房地產開發企業應當按照開發建設方案對項目配套設施的建設內容、建設期限、產權界定、移交使用等內容作出承諾(附件5:房地產開發項目配套設施建設承諾書樣本)。

2)承諾方式

房地產開發企業應當自取得的預售許可證對應的住宅預售當日起,至該部分住宅最后一批交付使用之日后的30日止,在銷售現場顯著位置張貼公示項目配套設施建設承諾書,確保購房者知曉承諾內容。

2、告知要求

1)房地產開發企業應當在公示每一批新建商品住宅符合交付使用條件的證明材料前5個工作日內將項目配套設施建設承諾書所承諾配套設施建設完成情況的證明材料書面告知城鄉建設主管部門(附件6:房地產開發項目配套設施建設情況告知書樣本)。

2)各級城鄉建設主管部門應在收到房地產開發企業配套設施建設完成情況證明材料后5個工作日內給房地產開發企業出具配套設施建設完成情況證明材料收悉書(附件7:房地產開發項目配套設施建設情況告知材料收悉書樣本)。

(三)新建商品住宅交付使用公示制度

1、公示內容

房地產開發企業應當將新建商品住宅符合下列交付使用條件的證明材料予以公示(附件7:新建商品住宅交付使用公示書樣本):

1)已取得建設工程竣工驗收備案證;

2)住宅生活用水已納入城市自來水管網;

3)住宅用電已按照電力部門的供電方案納入城市供電網絡,不使用臨時施工用電;

4)住宅小區附近有燃氣管網的,完成住宅室內室外燃氣管道的敷設并與燃氣管網鑲接;

5)住宅小區內電話通信線、有線電視線和寬帶數據傳輸信息端口敷設到戶;

6)住宅的雨水、污水排放已納入永久性城鄉雨水、污水排放系統,確因客觀條件所限需要采取臨時性排放措施的,應當經水務、環保部門審核同意,并確定臨時排放的期限;

7)住宅小區與城市道路或者公路之間有道路相連接,已完成小區內的道路建設;

8)住宅小區內的綠化建設已經按照園林管理部門審核通過的方案完成,確因季節原因不能完成的,應當確定綠化建設完成期限并在小區內公示;

9)已完成銷售現場公示的房地產開發項目配套設施建設承諾書確定的配套設施建設;

10)住宅項目分期建設的,建成的住宅周邊場地清潔、道路平整,與施工工地有明顯有效的隔離措施;

11)實行物業服務企業管理的項目,已依法選聘具有相應資質的前期物業服務企業,并簽訂了書面物業服務合同。

2、公示方式

房地產開發企業應當在每一批新建商品住宅交房前5日內(最遲于交房當日)開始在交房現場顯著位置公示符合交付使用條件的證明材料。公示期限不得少于30日。

三、法律責任

房地產開發企業未按規定執行以上制度的,按《條例》有關規定進行處罰。

四、管理要求

(一)各級城鄉建設主管部門要加強對新增管理制度的宣傳,確保新增制度自201431日起貫徹執行。

(二)各級城鄉建設主管部門對未按要求執行新增管理制度的企業,要嚴格執法,并將其不良行為記入企業信用檔案。

五、市、區縣管理分工

主城區建設總規模在25萬平方米以上(含25萬平方米)的項目新增制度的相關管理由市城鄉建設主管部門負責;主城區建設總規模在25萬平方米以下的項目、非主城區所有項目新增制度的相關管理由區縣(自治縣)城鄉建設主管部門負責。兩江新區、北部新區范圍內房地產開發項目新增制度的管理按市政府有關規定執行。

附件:1. 房地產開發項目開發建設總體方案備案表樣本

2. 房地產開發項目開發建設分期方案備案表樣本

3. 地產開發項目開發建設總體方案備案材料收悉書樣本

4. 地產開發項目開發建設分期方案備案材料收悉書樣本

5. 房地產開發項目配套設施建設承諾書樣本

6. 房地產開發項目配套設施建設情況告知書樣本

7. 地產開發項目配套設施建設情況告知材料收悉書樣本

8. 新建商品住宅交付使用公示書樣本

重慶市城鄉建設委員會 重慶市城市建設綜合開發管理辦公室

2014227

附件1

房地產開發項目開發建設總體方案備案表

項目名稱:

法定代表人(簽字): 經辦人(簽字):

聯系電話:

填報單位蓋章:

房地產開發項目開發建設總體方案備案表

項目名稱

 

項目建設地址

項目所在區縣

 

開發建設單位名稱

(含聯建單位)

 

項目性質

(根據項

目主要

能確定,

可多?。?/span>

□住宅 (□別墅 □多層住宅 □高層住宅 □經濟適用房

□公租房 □廉租房 □拆遷安置房)

□商業 □辦公 □工業廠房 □其他

 
 
 

土地取得方式

土地取得時間

 

□出讓

□劃撥

 

計劃開發建設周期

月至

 

計劃總投資(萬元)

其中土地費用(萬元):

 

建設資金來源

(萬元)

自有資金

銀行貸款

信托

基金

其他

 

 

規 劃 技 術 經 濟 指 標

 

建設用地面積(m2

總建筑面積

按使用功能劃分

住宅(m2

 

總計容建筑面積m2

商業(m2

 

總建筑面積(m2

辦公(m2

 

停車位(總個數)

其他(m2

 

容積率

建筑密度

 

綠地率

最高建筑高度(m

 

總棟數

成品住宅樓棟數

 

住宅總套數

成品住宅總套數

 
                 

 

 

房地產開發項目開發建設總體方案備案表

(請在空格

處填報表中

未列明的規

劃方案確定

配建的配套

設施)

規模(m2或個數)

交付使用時間

基本

生活

配套

設施

給排水設施、供電、供氣設施、

通信及寬帶、有線電視

------

小區道路

------

園林綠化

------

垃圾收集站

小區物業管理用房

社區管理用房

其他

配套

設施

           

房地產開發項目開發建設總體方案備案表

項目

分期

建設

情況

期數

擬建規模(㎡)

擬開工時間

擬竣工時間

填表說明

1. 本表內容依據企業制定的項目開發建設總體方案填報。

2. 房地產開發企業在規劃方案通過后30日內將本表報城鄉建設主管部門

備案。

3. 本表所稱項目是指一個建設用地規劃許可證所確定的用地范圍內的土地

4. 及其之上建設工程組成的整體。

5. 項目分期依據房地產開發企業擬定的開發建設期數和建設內容確定。

6. 項目聯建的由項目質量責任主體單位填報本表并蓋章。

7. 報送本表的同時附報項目規劃設計總平面圖。

8. 填報單位應對本表填報內容的真實性負責。


附件2

房地產開發項目開發建設分期方案備案表

項目名稱:

分期項目名稱:

法定代表人(簽字): 經辦人(簽字):

 

聯聯系電話:


填報單位蓋章:


房地產開發項目開發建設分期方案備案表

××××××××××項目第××期

本期項目名稱

項目建設地址

開發建設單位名稱

(含聯建單位)

本期開工時間

本期全部竣工時間

 

本期開始銷售時間

本期全部交付使用時間

 

本期建設資金來源

(萬元)

自有資金

銀行貸款

信托

基金

其他

 

 

本 期 規 劃 技 術 經 濟 指 標

本期建設用地面積(m2

本期建筑

總面積按功能劃分

住宅m2

 

本期總計容面積(m2

商業(m2

 

本期總建筑面積m2

辦公(m2

 

本期停車位(總個數)

室外: 室內:

其他(m2

 

本期樓棟數

成品住宅樓棟數

 

本期住宅總套數

其中成品住宅套數

 

                           

房地產開發項目開發建設分期方案備案表

本期工程

開發建設

進度安排

房地產開發項目開發建設分期方案備案表

(請在

空格

處填

報表

中未

列明

的規

劃方

案確

定配

建的

配套

設施)

規模(m2或個數)

交付使用時間

基本

生活

配套

給排水設施、供電、供氣設施、

通信及寬帶、有線電視

------

小區道路

------

園林綠化

------

垃圾收集站

小區物業管理用房

社區管理用房

其他

配套

設施

填表說明

1、本表依據企業制定的項目開發建設分期方案填報。

2、本表在取得施工許可證之前報城鄉建設主管部門備案。

3、項目分期依據房地產開發企業擬定的開發建設期數和建設內容確定。

4、項目一次性開發建設的,將項目視為一個分期項目填報本表。

5、本期工程開發建設進度安排依據工程施工建設計劃填報。

6、項目聯建的由項目質量責任主體單位填報本表并蓋章。

7、報送本表的同時附報本期項目規劃設計總平面圖。

8、填報單位應對本表填報內容的真實性負責。


附件3

房地產開發項目開發建設總體方案備案材料收悉書

編號:20××—××××

××房地產開發公司:

你公司報送的××××××項目開發建設總體方案備案表等資料已收悉。

城鄉建設主管部門(章)

××××

—————————————————————————————

房地產開發項目開發建設總體方案備案材料收悉書

編號:20××—××××

××房地產開發公司:

你公司報送的××××××項目開發建設總體方案備案表等資料已收悉。

城鄉建設主管部門(章)

××××

附件4

房地產開發項目開發建設分期方案備案材料收悉書

編號:20××--××××--第×期

××房地產開發公司:

你公司報送的××××項目第×期開發建設分期方案備案表等資料已收悉。

城鄉建設主管部門(章)

××××

—————————————————————————————

房地產開發項目開發建設分期方案備案材料收悉書

編號:20××--××××--第×期

××房地產開發公司:

你公司報送的××××項目第×期開發建設分期方案備案表等資料已收悉。

城鄉建設主管部門(章)

××××

附件5

房地產開發項目配套設施建設承諾書

(樣本1:不分期建設項目)

我公司開發建設的××房地產項目,位于××市××區(縣)××路××號,總建筑面積××,計劃于20××年×月動工,20××年×月竣工。本項目于20××年×月×日通過了規劃設計總平面圖審批(審批號:20××--××)。按照《重慶市城市房地產開發經營管理條例》和《重慶市城鄉建設委員會 重慶市城市建設綜合開發管理辦公室關于實施房地產開發項目新增管理制度的通知》(渝建發〔2014〕××號)的要求,我公司對本項目的配套設施建設作出如下承諾:

一、主要市政及公共配套設施的建設內容、期限、權屬及移交

1、項目范圍內道路:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。供項目全體業主共同使用。

2、項目范圍內園林綠化:按報園林部門備案的綠化方案實施,綠化率達到××%,于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。供項目全體業主共同使用。

3、給排水設施:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。供項目全體業主共同使用。

4、供電設施:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。供項目全體業主共同使用。

5、管道燃氣設施:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。供項目全體業主共同使用。

6、電話、電視、寬帶通訊設施:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。供項目全體業主共同使用。

7、污水處理設施:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。供項目全體業主共同使用。

8、垃圾處理站:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。供項目全體業主共同使用。

9、停車位:××個,于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。露天停車位供項目全體業主共同使用;地下停車位屬本公司所有,本公司對建成地下車位進行出租或者出售。

10、室外運動、鍛煉場地(設施):于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。供項目全體業主共同使用。

11、室外游泳池:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。供項目全體業主共同使用。

12、物業管理用房:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。產權屬項目全體業主,無償移交給業主委員會和物業服務企業使用。

13、社區管理用房:××,20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。產權屬政府,無償移交給社區居委會使用。

14、小學校:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。產權屬政府,無償移交教育部門安排使用。

15、幼兒園:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。產權屬××,不改變其用途和性質。

16、文化體育活動中心:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。產權屬××,不改變其用途和性質。

17、醫療衛生服務站:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。產權屬政府,無償移交給衛生部門安排使用。

18、警務用房:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。產權屬政府,無償移交給公安部門安排使用。

19、公共廁所:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。供項目全體業主共同使用。

(說明:1、以上列出項目僅供開發企業參考,具體配套設施建設情況由開發企業依據審批通過的規劃方案參照以上方式承諾。2、“20××年×月(項目住宅交付使用前)”為建設完成時間的兩種承諾方式,企業可以只選擇一種方式進行承諾。3、企業也可以采用表格形式對以上內容進行承諾。)

二、竣工交付

1、上述市政及公共配套設施與房屋主體同時建設完畢,與房屋主體同步交付使用。

2、上述市政及公共配套設施竣工后×個月內,向物業服務企業或相關產權歸屬部門辦理移交接管手續。

備注:本承諾公示以后,本公司不得隨意變更承諾事項。如遇規劃方案調整,本公司及時根據規劃主管部門同意的新的規劃方案調整承諾事項并予以公示。

××房地產開發有限公司(章)

法定代表人:

××××


房地產開發項目配套設施建設承諾書

(樣本2:分期建設項目)

我公司開發建設的××房地產項目,位于××市××區(縣)××路××號,總建筑面積××,計劃于20××年×月動工,20××年×月竣工。本項目于20××年×月×日通過了規劃設計總平面圖審批(審批號:20××--××)。按照《重慶市城市房地產開發經營管理條例》和《重慶市城鄉建設委員會 重慶市城市建設綜合開發管理辦公室關于實施房地產開發項目新增管理制度的通知》(渝建發〔2014〕××號)的要求,我公司對本項目×期(×、×、×號樓)的配套設施建設作出如下承諾:

一、主要市政及公共配套設施的建設內容、期限、權屬及移交

1、本期項目范圍內道路:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。供項目全體業主共同使用。

2、本期項目范圍內園林綠化:按報園林部門備案的綠化方案實施,于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。供項目全體業主共同使用。整個項目竣工交付使用時,綠化率達到×%。

3、本期項目給排水設施:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。供項目全體業主共同使用。

4、本期項目供電設施:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。供項目全體業主共同使用。

5、本期項目管道燃氣設施:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。供項目全體業主共同使用。

6、本期項目電話、電視、寬帶通訊設施:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。供項目全體業主共同使用。

7、本期項目污水處理設施:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。供項目全體業主共同使用。

8、本期項目垃圾處理站:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。供項目全體業主共同使用。

9、本期項目停車位:××個,于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。露天停車位供項目全體業主共同使用;地下停車位屬本公司所有,本公司對建成地下車位進行出租或者出售。

10、本期項目室外運動、鍛煉場地(設施):于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。供項目全體業主共同使用。

11、本期項目室外游泳池:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。供項目全體業主共同使用。

12、本期項目物業管理用房:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。產權屬項目全體業主,無償移交給業主委員會和物業服務企業使用。

13、本期項目社區管理用房:××,20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。產權屬政府,無償移交給社區居委會使用。

14、本期項目小學校:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。產權屬政府,無償移交教育部門安排使用。

15、本期項目幼兒園:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。產權屬××,不改變其用途和性質。

16、本期項目文化體育活動中心:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。產權屬××,不改變其用途和性質。

17、本期項目醫療衛生服務站:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。產權屬政府,無償移交給衛生部門安排使用。

18、本期項目警務用房:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。產權屬政府,無償移交給公安部門安排使用。

19、本期項目公共廁所:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。屬項目全體業主共同使用。

(說明:1以上列出項目僅供開發企業參考,具體配套設施建設情況由開發企業依據審批通過的規劃方案參照以上方式承諾。2、“20××年×月(項目住宅交付使用前)”為建設完成時間的兩種承諾方式,企業可以只選擇一種方式進行承諾。3、企業也可以采用表格形式對以上內容進行承諾。)

二、竣工交付

1、上述基本生活配套設施與房屋主體同時建設完畢,與房屋主體同步交付使用;其他配套設施按承諾時間建設完畢、交付使用。

2、上述市政及公共配套設施竣工后×個月內,向物業服務企業或相關產權歸屬部門辦理移交接管手續。

備注:本承諾公示以后,本公司不得隨意變更承諾事項。如遇規劃方案調整,本公司及時根據規劃主管部門同意的新的規劃方案調整承諾事項并予以公示。

××房地產開發有限公司(章)

法定代表人:

××××

附件6

房地產開發項目配套設施建設情況告知書(樣本)

重慶市城市建設綜合開發管理辦公室(區縣、自治縣城鄉建設行政主管部門):

本公司開發建設的××項目,位于××區(縣)××路××號,現項目(項目×期×、×號樓)已達到交付使用條件,擬于20××年×月×日交付使用。本公司承諾的項目(項目×期×、×號樓)配套設施已建設完成。現將有關情況告知如下:

一、××建設完成(證明材料×至×頁)

二、××建設完成(證明材料×至×頁)

……

(企業按照配套設施建設承諾書列明事項逐一附送證明材料)

本公司對以上配套設施建設完成的證明材料真實性負責,如有虛假,自愿承擔相應責任和接受城鄉建設主管部門的處罰。

××房地產開發有限公司(章)

××××

附件7

房地產開發項目配套設施建設情況告知材料收悉書(樣本)

編號:20××——×××

××房地產開發公司:

你公司開發建設的××項目(××項目×期×、×號樓)擬于20××年×月×日交付使用,其配套設施建設情況告知書已收悉。

城鄉建設主管部門(章)

××××

—————————————————————————————

房地產開發項目配套設施建設情況告知材料收悉書(樣本)

編號:20××——×××

××房地產開發公司:

你公司開發建設的××項目(××項目×期×、×號樓)擬于20××年×月×日交付使用,其配套設施建設情況告知書已收悉。

城鄉建設主管部門(章)

××××

附件8

新建商品住宅交付使用公示書(樣本)

本公司公司開發建設的××項目(××項目×期×、×號樓)已達到交付使用條件,擬于20××年×月×日交付使用,現將符合交付使用條件的證明材料公示如下:

一、已取得建設工程竣工驗收備案證

附城鄉建設主管部門出具的證明材料)

二、住宅生活用水已納入城市自來水管網

附自來水專業經營服務單位出具的證明材料)

三、住宅用電已按照電力部門的供電方案納入城市供電網絡,不使用臨時施工用電

附電力專業經營服務單位出具的證明材料)

四、住宅小區附近有燃氣管網的,完成住宅室內室外燃氣管道的敷設并與燃氣管網鑲接

附燃氣專業經營服務單位出具的證明材料)

五、住宅小區內電話通信線、有線電視線和寬帶數據傳輸信息端口敷設到戶

附電話、電視、網絡專業服務經營單位出具的證明材料)

六、住宅的雨水、污水排放已納入永久性城鄉雨水、污水排放系統,確因客觀條件所限需要采取臨時性排放措施的,應當經水務、環保部門審核同意,并確定臨時排放的期限

附相關管理部門出具的證明材料)

七、住宅小區與城市道路或者公路之間有道路相連接,已完成小區內的道路建設

附相關實景圖片證明材料)

八、住宅小區內的綠化建設已經按照園林管理部門審核通過的方案完成,確因季節原因不能完成的,應當確定綠化建設完成期限并在小區內公示

附綠化管理部門出具的證明材料)

九、已完成銷售現場公示的房地產開發項目配套設施建設承諾書確定的配套設施建設

(附相關管理部門或專業經營服務單位出具的證明材料或實景圖片證明材料)

十、住宅項目分期建設的,建成的住宅周邊場地清潔、道路平整,與施工工地有明顯有效的隔離措施

附相關實景圖片證明材料)

十一、實行物業服務企業管理的項目,已依法選聘具有相應資質的前期物業服務企業,并簽訂了書面物業服務合同

(附物業服務企業出具的證明材料)

我公司承諾以上公示內容真實有效,如有虛假,自愿承擔相應責任和接受城鄉建設主管部門的處罰。

××房地產開發有限公司(章)

法定代表人:

××××