房地產開發項目轉讓備案辦事指南
網址://www.yiilyq.tw   時間:2014-03-14 

房地產開發項目轉讓備案辦事指南

 

    一、管理依據

《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》、《重慶市城市房地產開發經營管理條例》。

二、提交材料

(一)房地產開發項目轉讓備案申請表;

(二)轉讓方和受讓方各自申請轉讓、受讓的紅頭文件(寫明項目地址、用地面積、建設規模,建設形象進度、投資完成情況,如轉讓的是項目的一部分,還須寫明轉讓部分基本情況,轉讓方說明轉讓理由、受讓方說明受讓理由和建設資金準備情況等);

(三)轉讓方、受讓方簽訂的“項目轉讓合同”(原件或復印件加蓋鮮章);

(四)項目建設已經取得的相關建設手續(復印件、核原件);

(五)已完成土地使用權變更登記的證明(復印件、核原件);

(六)項目已完成投資情況審計報告(復印件、核原件);

(七)轉讓方已支付應繳納的前期稅費的聲明(原件);

(八)轉讓方和受讓方的開發資質證書、營業執照或法人代碼證(復印件、核原件);

(九)受讓方上月底或最近日期銀行對賬單(原件);

以上提供資料須與“重慶市房地產開發網(搜狐彩票代理)”中企業填報的相關信息一致。

三、辦理程序

(一)項目轉讓方、受讓方向市城鄉建委政務辦理中心提交項目轉讓備案申請表及相關資料;

(二)市開發辦對項目轉讓提出備案意見;

(三)市開發辦發出項目轉讓備案證明,通過市城鄉建委政務辦理中心出件。

(對資料提交不齊或資料提交有誤的,一次性告知需補充或更正的資料,并予以退件。)

四、辦理時限

自受理之日起5個工作日內辦結。

申報窗口:市城鄉建委政務辦理中心7號窗口

窗口電話:63672127

咨詢電話:63712771    63670073    63670650

承辦機構:重慶市城市建設綜合開發管理辦公室項目管理處